ÉTUDE JURIDIQUE ET TECHNIQUE POUR SÉCURISER VOTRE VENTE
EN LIEN AVEC LE SYNDIC DE COPROPRIETE ET UN DIAGNOSTIQUEUR :
- Les diagnostics techniques obligatoires (Carrez, plomb, amiante, termites, DPE, diagnostic électrique, ESRIS)
- Le dossier juridique (règlement de copropriété, l’étude technique du bâtiment, plan…)
- Les éléments financiers (charges de copropriété, quittances, PV AG…)
MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN
COMMUNICATION VISUELLE :
- Prise de photographies professionnelles
- Visite virtuelle 360°
- Conseils de home staging
ESTIMATION FIABLE
NOS RÉFÉRENCES POUR NOS ESTIMATIONS :
- La base notaire des ventes immobilières de l’année écoulée
- Nos ventes récentes de moins de 6 mois
- Les biens en vente actuellement,
observation de la tendance
COMMUNICATION PERFORMANTE
DIFFÉRENTES STRATÉGIES EN DISCRÉTION OU MULTI-CANAUX :
- Un large fichier d’acquéreurs qualifiés
- Une diffusion sur les sites immobiliers les plus consultés
- Nos réseaux sociaux
- Le panneau «à vendre»
- Notre vitrine au centre de Nantes
- Notre newsletter
COMPTES RENDUS SYSTÉMATIQUES
UN SUIVI RÉGULIER :
- Comptes rendus de toutes les actions menées
- visites possibles 6 jours/7, samedis inclus
SYNERGIE DES MÉTIERS
DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE :
- Vente de biens anciens
- Vente de biens neufs (VEFA)
- Défiscalisation
- Gestion locative
- Location
OFFRES D’ACHAT MATÉRIALISÉES
NOS ENGAGEMENTS :
- Proposition par écrit
- Projet mûri
- Financement validé
- Date de signature selon vos souhaits
- Conditions particulières respectées
VISITES QUALIFIÉES
SÉLECTION DES ACQUÉREURS
- Une analyse approfondie des critères objectifs et subjectifs des acquéreurs (maturité dans le projet d’achat, conditions de financement…)
- Une étude minutieuse de la solvabilité des acquéreurs
SIGNATURE DU COMPROMIS MAÎTRISÉE
DU COMPROMIS À L’ACTE NOTARIÉ :
- Rédaction du compromis par nos soins à l’agence
- Compromis signé sous 10 jours
- Signatures dématérialisées
- Recommandé SRU électronique
- Envoi du dossier de vente complet chez les notaires
- Suivi des dates importantes et accompagnement jusqu’à la signature d’acte notarial