Nantes, Vincent Gâche, Studio

• Loyer hors charges 453.91€/mois
• Provision sur charges 25.00€
• Loyer charges comprises 478.91€/mois
• Dépôt garantie 453.91€
• Honoraires locataire 295.23€
• Honoraires état des lieux (locataire) 68.13€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 227.10€

• Consommation
• GES

Studio avec espace mezzanine et rangements

NANTES, Ile de Nantes, Vincent Gâche, au 21 rue Dorgère, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville pour propose à louer un appartement de type studio T1/F1 de 22,71m² situé au 2ème étage. Cette location est composée d’une entrée avec placard, pièce de vie avec un espace mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte, un four et un réfrigérateur top, une salle d’eau avec arrivée d’eau pour machine à laver, WC séparés.
Chauffage individuel électrique (convecteur de 2024). Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.
Une provision pour charges de 6 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Bien disponible le 21 février 2026.

Porche des transports et commerces.
Tramway Ligne 2 et 3 arrêt « Vincent Gâche » à 200m desservant Orvault Grand Val et Marcel Paul – Universités
Bus Ligne 26 arrêt « Gustave Roch » à 400m

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie D : 246 kwh/m2/an
Classe Climat B : 9 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)