Nantes, Sainte Thérèse, 3 pièces

• Loyer hors charges 686.98€/mois
• Provision sur charges 75.00€
• Loyer charges comprises 761.98€/mois
• Dépôt garantie 686.98€
• Honoraires locataire 577.06€
• Honoraires état des lieux (locataire) 199.17€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 377.89€

• Consommation
• GES

3 pièces au calme avec balcon, parking et cave

Nantes, quartier proche Sainte Thérèse, au calme, au 20 rue Pineau Chaillou, 44000 Nantes, GRASLIN IMMOBILIER vous propose un appartement à louer de type T3/F3 traversant de 66 m², situés au rez-de-chaussée surélevé, composés d’une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, WC séparé.
Une place de parking et une cave au sous-sol de l’immeuble complètent le bien.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges de l’immeuble. Chauffage individuel gaz.
Une provision pour charges de 14 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Libre de suite.

Commerce à 5 minutes à pied.
Proche transport en commun arrêt de tram Longchamps (ligne 3) à 5 min.

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie D : 196 kwh/m2/an
Classe Climat D : 42 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.