Nantes, Procé, 3 Pièces

• Loyer hors charges 704.16€/mois
• Provision sur charges 70.00€
• Loyer charges comprises 774.16€/mois
• Dépôt garantie 704.16€
• Honoraires locataire 591.49€
• Honoraires état des lieux (locataire) 183.75€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 407.74€

• Consommation
• GES

Beau T3 récent avec loggia

NANTES, quartier Procé, à l’Ouest du centre-ville, proche du centre – 1 rue Jean-Baptiste Corot, dans la Résidence récente « CENTRAL PARK », GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T3/F3 au calme donnant sur cour, dans un bel immeuble, récent, au 3ème étage avec ascenseur. Cette location se compose d’une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitro-céramique (4 feux) et d’une hotte, une loggia de 4m², un dégagement, un cellier, une salle de bains avec baignoire et wc et deux chambres.
Un parking sécurisé en sous-sol
Libre de suite.
Bus 10 arrêt desservant de bd de Doulon à Gare de Chantenay
Station Bicloo-Procé
Chronobus C3 desservant de Porte d’Armor à bd de Doulon
Chronobus C6 desservant de Hermeland à Chantrerie Grandes Ecoles
Station Autopartage véhicule Marguerite

Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2024 sur les revenus 2023, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 43 475 €. Pour un couple sans enfant 64 976 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE B : 67
classe CLIMAT C : 15
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € et 550 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.