Nantes, Procé, 3 pièces

• Loyer hors charges 868.70€/mois
• Provision sur charges 72.00€
• Loyer charges comprises 940.70€/mois
• Dépôt garantie 868.70€
• Honoraires locataire 729.71€
• Honoraires état des lieux (locataire) 253.62€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 476.09€

• Consommation
• GES

Grand 3 pièces avec Balcon

Nantes, proche du parc de Procé, au 23 rue des Roses, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un appartement de type T3/F3 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine non aménagée et équipée d’une hotte et de 3 meubles hauts, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.
En plus du loyer se rajoute une provision pour charge de 16 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Chauffage individuel gaz. Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble.

Bien disponible de suite.

Proches des commerces et transports.
Ligne C3 arrêt « Canclaux »
Ligne C1 arrêt « Canclaux »
Ligne 23 arrêt « Canclaux »
Ligne C6 arrêt « Nantes-Camus »

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE D : 183
classe CLIMAT D : 39
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.