Nantes, Monselet, 2 pièces

• Loyer hors charges 680.00€/mois
• Provision sur charges 55.00€
• Loyer charges comprises 735.00€/mois
• Dépôt garantie 680.00€
• Honoraires locataire 479.83€
• Honoraires état des lieux (locataire) 110.73€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 369.10€

• Consommation
• GES

2 pièces lumineux avec balcon

Nantes, proche centre, quartier Monselet, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T2/F2 refait à neuf, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d’un petit immeuble au 33 rue de la Mélinière. Cette location comprend un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée d’un ilot central et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur SMEG, un lave-vaisselle, un lave-linge séchant, un balcon plein Ouest avec vue dégagée et équipée d’un salon de jardin, une chambre, un dressing indépendant et une salle d’eau avec WC suspendu.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible le 09 octobre 2025.

Proche transports :
Bus 26 desservant de la Jonelière en passant par les facultés du Petit Port à l’Hotel de Région sur l’Ile de Nantes. Accès direct pour faculté de Médecine, faculté Dentaire et faculté Pharma
Ligne de tram 3 arrêt Félix Faure desservant de Bouguenais La Neustrie à Marcel Paul Nantes Ouest

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie C : 117 kwh/m2/an
Classe Climat C : 3 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.