Nantes, Ile de Nantes, 3 pièces

• Loyer hors charges 1130.00€/mois
• Provision sur charges 60€
• Loyer charges comprises 1190€/mois
• Dépôt garantie 1130€
• Honoraires locataire 768.56€
• Honoraires état des lieux (locataire) 177.36€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 591.20€

• Consommation
• GES

T3 meublé dans résidence neuve

NANTES, sur Ile de Nantes, au 12 rue Franceline Ribard, dans immeuble neuf, résidence JOIA,
Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un agréable appartement de type T3 / F3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cette location est proposée meublée et se compose d’une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, orientée Ouest avec une table en bois, 4 chaises, canapé et table basse, une cuisine ouverte aménagée et équipée d’une plaque de cuisson induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un four et un lave-vaisselle, une loggia de 7 m² donnant sur les futurs Jardins de l’Estuaire, une première chambre avec un lit de 140 x 200, deux tables de chevet, une couette, une seconde chambre avec un grand placard aménagé, cette 2ème chambre est laissée libre de meuble pour vous permettre de choisir son utilité (bureau, chambre d’enfant, pièce d’appoint), une salle d’eau avec sèche serviette et lave-linge, wc séparé. Ce bien est situé dans un nouveau quartier moderne, proche du futur CHU.
Un local commun vélos.
Bien libre de suite.

Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs pour une valeur de 60 € par mois et seront intégrés en supplément dans la provision pour charges menuselle. Le loyer sera donc de 1270 € charges comprises avec le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Vous pouvez louer une place de stationnement sécurisé dans le parking NGE ADAM situé juste en face de l’entrée de l’immeuble pour 93 € / mois en supplément.
Proche des commerces quartier République
Transports en commun :
Chronobus C5 desservant de Hangar à Bananes à Gare Sud
Bus 26 desservant de Jonelière à Hôtel de Région (Beaulieau) – Passage par la gare

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE B : 81
classe CLIMAT A : 3
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 347 € et 469 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.