Nantes, Ile de Nantes, 2 pièces

• Loyer hors charges 591.00€/mois
• Provision sur charges 50.00€
• Loyer charges comprises 648.00€/mois
• Dépôt garantie 591.00€
• Honoraires locataire 496.44€
• Honoraires état des lieux (locataire) 165.30€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 331.14€

• Consommation
• GES

Grand 2 pièces en étage élevé

Nantes, Ile de Nantes, quartier Beaulieu, au 7 place Victor Mangin, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à la location, un appartement lumineux de type T2/F2 de 55m², situé au 7ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec deux placards, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante aménagée d’un bloc évier, une arrière cuisine avec arrivée d’eau pour une machine à laver, une salle de bains aménagée, des wc séparés.
Une cave complète le bien.
Des stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence.

Chauffage individuel gaz. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Une provision pour charges de 11,50 € est à rajouter en plus du loyer pour l'entretien de la chaudière.

Bien disponible le 01 décembre 2025.

Tramway Ligne 2 et 3 arrêt « Mangin » au pied de l’immeuble.
Commerces au pied de l’immeuble.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE D : 148
classe CLIMAT D : 31
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.