Nantes, Canclaux, 2 pièces

• Loyer hors charges 750.00€/mois
• Provision sur charges 106.00€
• Loyer charges comprises 856.00€/mois
• Dépôt garantie 750.00€
• Honoraires locataire 568.49€
• Honoraires état des lieux (locataire) 131.19€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 437.30€

• Consommation
• GES

2 pièces lumineux avec balcon et parking

NANTES, quartier Canclaux, au 5 bis rue Nicolas Appert, GRASLIN IMMOBILIER vous propose en location un appartement de type T2 / F2 de 43m², au calme côté jardin exposé SUD, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaques électriques, une hotte et un four, une chambre de 11m², une salle d’eau avec WC.
En annexe, une place de parking et 2 caves, idéal pour du rangement supplémentaire.
L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible de suite.

Commerces à proximité.
Proche transports :
Bus C3 arrêt « Lamartine »
Bus C1 et 23 arrêt « Mellinet » qui dessert le centre-ville en 5 minutes

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie D : 216 kwh/m2/an
Classe Climat D : 46 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.