Nantes Saint-Félix, Studio

T1 centre ville, copropriété de standing, investisseur uniquement

INVESTISSEUR UNIQUEMENT

Au rez de chaussée d'une copropriété de standing livrée en 2022, dans un quartier recherché et proche des transports, appartement T1 de 33,8 m2, au calme complet, sur jardin.

Appartement vendu loué (location nue) 440,18 € Hors Charges + 30 € de Charges.

Une place de parking sécurisée, en sous-sol, est vendue avec cet appartement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 688 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 145 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 136 500 €
Honoraires de l’agence : 6,2%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 124
classe CLIMAT : A indice 3
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.