Nantes Bouffay, Studio

Studio de 22.5m2 Bail commercial

Studio de 22.5m2 dans un immeuble de 2010 Quartier Bouffay.
L'assurance de toucher les loyers tous les mois via un bail commercial.
Residence Hotelière idéalement placé dans l'hyper centre de Nantes, entre la gare et le centre.
En parfait état. Très bonne rentabilité.
Loyer de 423,64€ HC
270 € de charges de copropriété pour le propriétaire par an.
531 € de taxe foncière.
Cet appartement est destiné uniquement à l'investissement, vous ne pouvez pas y habiter ou y loger quelqu'un de votre choix.

Taxe Foncière : 531€
Charges mensuelles : 22.50€ (comprenant eau froide) soit 270€ annuel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 270€ annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 79000 €
Prix de vente, hors honoraires : 72500 €
Honoraires de l’agence : 9%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : 216
classe CLIMAT : 7
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
320 et 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.