Nantes Viarme, 3 pièces

T3 au calme complet, Viarme/Hauts-pavés

A deux pas de la place Viarme et des Hauts-Pavés dans une copropriété à taille humaine appartement T3 aux prestations soignées en étage de 67 m2 prolongé par un extérieur de 6m2.

Salle de bain et wc séparés.

Chauffage individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.

Avantage de ce logement : pour résidence principale ou investissement, éligible PINEL, garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, calme complet, parking, cœur d'îlot.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus 28 000 €.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 053 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 371 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.