Nantes Viarme, 2 pièces

Appartement T2 dans résidence de standing

Situation idéale, place Viarme, avec commodités et transports au pied de l'immeuble.

Dans une copropriété récente de standing avec ascenseur venez découvrir cet appartement de 46 m2 Carrez décoré avec goût.

L'appartement situé au 1er étage au calme complet sur cour, se compose d'une entrée avec coin bureau desservant la pièce principale d'une superficie de 24 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec placard de 11m2 ainsi qu'une salle de bain (avec espace buanderie) et wc séparés complètent cet appartement.

Chauffage, production d'eau chaude tout électrique, volets roulants, sèche serviette.

Taxe Foncière : 940 €
Charges mensuelles : 46 €

Local à vélo dans la copropriété.

Les plus de ce bien : appartement décoré avec goût, copropriété récente, emplacement centre ville, hyper centre, parquet, parking, local à vélo, vidéophone.

Visite virtuelle disponible sur demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 238 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 227 000 €
Honoraires de l’agence : 4,85%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 220
classe CLIMAT : B indice 6
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.