Nantes Quai de la Fosse, bureau profession libérale en RDC

T3 Quai de la fosse, bureaux avec 4 pieces

Nantes - Quai de la fosse, en RDC

Bureaux de 65 m2 en rdc,
accès par le cour, salle d’attente de 6.6m2, 2 pièces de consultations de 10.4m2 et 14.70m2 et deux petites pièces borgnes de 6.7m2 chacune. Un Wc de 1.2m2 et un couloir de 6.8m2

Annexe : un caveaau

Chauffage individuel électrique
Taxe Foncière : 900 €
Charges mensuelles : 50 € soit 600 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Les plus de ce bien : proche Tram 1, en bon état, vue sur Loire, idéal pour profession médicale

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50€ par mois (soit 600€ annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 170 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 160 000 €
Honoraires de l’agence : 6%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 250
classe CLIMAT : B indice 9
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 244 € et 1 684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.