Nantes Quai de la Fosse 2 pièces

Dans bel immeuble ancien ravalé, appartement 2 pièces

Un appartement de type 1Bis meublé, situé au 4ème étage, comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques induction, un réfrigérateur et un four, une chambre, une salle d'eau et un wc.
197 / 10 000èmes des parties communes générales.
Surface habitable : 32,01 m² 34m2 au sol

Type de chauffage : Individuel gaz
Type de Production eau chaude : Individuel gaz

Equipements à usage commun : Interphone, local vélos

Taxe Foncière : €

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38€ par mois (soit 464€ annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 129 600 €
Prix de vente, hors honoraires : 120 000€
Honoraires de l’agence : 8%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : F indice 392
classe CLIMAT : F indice 85
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.