Nantes Procé 3 pièces

Dernier étage avec balcon

Traversant et lumineux. Bel appartement de type 3 avec cuisine directement accessible vers le salon.
Balcon orientée Ouest, séjour de 24m² lumineux sur parquet avec loggia, cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, un couloir avec placard, arrière cuisine avec branchements pour buanderie, une grande cave de 8m2,
1600€ de charges de copropriété

Taxe Foncière : 945€
Charges mensuelles : 133€ (comprenant eau froide) soit 1600 € annuel.

Annexes : Une cave privative.
Possibilité d'acquérir une place de parking 6500€ FAI (6000€ net)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1600€ annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 196 500 €
Prix de vente, hors honoraires : 185 000 €
Honoraires de l’agence : 6.5%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : 298
classe CLIMAT : 65
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1090 et 1530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.