Nantes Pavillon Cambronne, 4 pièces

T4 au sein d'une réhabilitation de standing en centre ville

Dans un secteur résidentiel et prisé entre le Cour Cambronne et les bords de Loire, découvrez dans cette réhabilitation de standing un appartement T4 aux prestations de standing de 91 m2 prolongé par un balcon de 5 m2.

Séjour-cuisine de 33,6 m2 et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Une place de parking est disponible en sus du prix affiché pour 25 000 €.

Chauffage individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.

Avantage de ce logement : pour résidence principale ou investissement, garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, doubles expositions idéales, parking.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 419 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 560 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.