Nantes Michelet – Petit Port, 5 pièces

T5 dernier étage Duplex

Nantes Michelet - Saint Felix,

Appartement duplex dernier étage de 120 m2 carrez - 138 m2 au sol, prolongé par une terrasse de 10 m2.

Dans un écrin de verdure, entre tram et erdre, venez découvrir cet appartement T5 vous offrant :
Pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Un wc complète ce niveau.
A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, un wc séparés et un cellier.

Annexe : un garage double est compris dans le prix de vente.

Tout renseignement sur demande.

Frais de notaire réduits, Eligible PTZ, disponibilité immédiate

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 880 € annuel (eau chaude, eau froide, chauffage compris).

Prix de vente, frais d’agence inclus : 374 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 1
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.