Nantes Ile Beaulieu, 3 pièces

Appartement dans immeuble de 2013 avec terrasse et parking

NANTES – Boulevard Alexandre Millerand – T3 de 65 m² avec terrasse et parking

Situé boulevard Alexandre Millerand, découvrez cet appartement de 65 m², de type 3, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une terrasse de 8,5 m².

L’appartement se compose d’une entrée de 6 m² desservant une cuisine séparée de 8 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et d’un salon de 21,5 m² donnant accès à la terrasse.

L’espace nuit comprend deux chambres de 8,2 m² et 11,6 m², une salle de bains de 4,7 m² ainsi qu’un WC indépendant.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un agréable espace extérieur et la possibilité de créer une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.

Annexe : Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (15 000 € FAI)

Prix de vente : 197 000 € FAI
dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 186 000 € net vendeur.

Charges annuelles : 2 600 €, comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide.
Taxe foncière : 1 300 €.

DPE : C (143) – GES : B (7)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 070 € par an, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.

Diagnostics réalisés le 17/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.