Nantes Graslin 6 pièces

Bel ancien entièrement rénové avec ascenseur et garage

Au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, avec parties communes impeccables. Appartement de 6 pièces lumineux et traversant Sud Est / Nord Ouest. Belle hauteur. Belle adresse.
L'appartement vous offre une belle entrée de 24m2. un salon de 38m2, cuisine séparée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et un bureau. 2 wc séparés. coin buanderie. 1 salle de bains.
2 balcons plein sud.
Cave et grenier.
A deux pas de Graslin dans rue calme.
Un garage accompagne ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2 932 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 820 000€
Prix de vente, hors honoraires : 850 000 €
Honoraires de l’agence : 3.9%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 200
classe CLIMAT : D indice 41
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.