Nantes Dobrée 6 pièces

Bel appartement ancien comprenant 5 chambres quartier Dobrée

NANTES – DOBRÉE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 143 M²

Au cœur du très recherché quartier Dobrée, au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement familial d’environ 143 m², offrant de très beaux volumes et tout le charme de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond d’environ 2,90 m.

L’appartement se compose d’une élégante et lumineuse pièce de réception, d’une grande cuisine indépendante permettant d’accueillir un véritable espace repas, 5 plusieurs chambres aux volumes confortables, ainsi que de deux espaces d’eau.

Traversant et bénéficiant de plusieurs orientations, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien qui conjugue volumes, cachet et situation privilégiée, à proximité immédiate du musée Dobrée, des commerces, des écoles et du centre-ville de Nantes.

Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz.

Charges annuelles de copropriété : environ 1 900 €.
Taxe foncière : 1 969 €.

DPE : D – 184 kWh/m²/an.
GES : D – 40 kg CO₂/m²/an.

Prix net 550000€
Prix FAI 572000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.