Nantes Copernic 5 pièces

Appartement se situant au pied des commerces du quartier Copernic Graslin Dobrée.

Appartement se situant au pied des commerces du quartier Copernic Graslin Dobrée.

Dans une copropriété ancienne et entretenue venez découvrir cet appartement de 116 m2 Carrez situé au 3e étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce principale salon/séjour. La cuisine séparée est équipée, aménagée et dispose d'un balcon ouvert sur cours. 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien.

Chauffage collectif gaz.
Taxe Foncière : 1900 €
Charges mensuelles : 220 € chauffage compris

Annexes : Une cave et un grenier

Les plus de ce bien : charme de l'ancien, parquet, ascenseur, lumineux, hyper centre ville, copropriété entretenue, interphone, accès direct place Graslin, Copernic, musée d'Histoire Naturelle.

Taxe Foncière : 1900€
Charges mensuelles : 220€ (comprenant eau froide et chauffage) soit 2640€ annuel.

Annexes : Une cave privative et un grenier

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 2640€ annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 418 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 400 000 €
Honoraires de l’agence : 4.5%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : 268
classe CLIMAT : 59
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1670 et 2310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.