Nantes Calvaire 3 pièces

Nantes centre - appartement de type 3 traversant entièrement rénové - Rue du Calvaire

NANTES CENTRE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé en étage avec ascenseur, en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3, traversant, entièrement rénové et bénéficiant d'une très belle luminosité.

Entièrement parqueté en chêne, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, d'une cuisine de 7,5 m² ouverte sur un salon de 16 m², formant un espace de vie convivial et lumineux.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14,5 m² et 13,5 m², une salle d'eau de 4,3 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Nantes.

Chauffage individuel electrique.
Taxe Foncière : 1266€
Charges mensuelles : 117€ soit 1412€ annuel

Prix de vente, frais d’agence inclus : 252000 € fai
Honoraires de l’agence charge vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 171
classe CLIMAT : D indice 34
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ à 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.