Nantes 50 Otages, Studio

Studio, hyper centre

Situation idéale, en hyper centre ville, rue piétonne avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Dans une copropriété ancienne et bien entretenue venez découvrir cet appartement de 23 m2 Carrez.
L'appartement se compose d'une principale avec cuisine équipée et aménagée, un coin bureau, un coint nuit et un placard de rangement.
Cette pièce principale est prolongée par une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière : 534 €
Charges mensuelles : 58 € soit 700 € annuel

Les plus de ce bien : emplacement, hyper centre ville, interphone, copropriété entretenue, accès direct place Royale, cours des 50 otages, Decré, Commerce, tous transports (tram & bus).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 119 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 110 000 €
Honoraires de l’agence : 8,2%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 226
classe CLIMAT : D indice 46
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.