Nantes, Lamoricière, 2 pièces

• Loyer hors charges 640.00€/mois
• Provision sur charges 80.00€
• Loyer charges comprises 720.00€/mois
• Dépôt garantie 640.00€
• Honoraires locataire 537.60€
• Honoraires état des lieux (locataire) 148.92€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 388.68€

• Consommation
• GES

Grand 2 pièces en centre-ville avec garage

NANTES, Centre-ville, Lamoricière, au 18 rue Lamoricière, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à la location ce spacieux appartement T2/F2 de 49 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard aménagé, desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 10,85 m² avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien.
Les prestations à venir : l’appartement sera entièrement repeint avant l’entrée dans les lieux. Une cuisine aménagée et équipée de plaques à induction, d’un four et d’une hotte sera également installée courant janvier.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant du confort d’un garage en centre-ville.

Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible de suite.

Local vélo commun.
Transports et commerces à proximité.
Bus C1 / 11 / 23 / C3 arrêt « Lamoricière »
Carrefour city à 100m

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C : 115
classe CLIMAT A : 4
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € et 740 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.