Nantes, Tortière, Studio

• Loyer hors charges 510.00€/mois
• Provision sur charges 85.00€
• Loyer charges comprises 595.00€/mois
• Dépôt garantie 510.00€
• Honoraires locataire 409.76€
• Honoraires état des lieux (locataire) 94.56€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 315.20€

• Consommation
• GES

Grand studio rénové proche des Universités

Nantes, Tortière, proche des bords de l’Erdre, au 9 bd Orieux, dans l’immeuble parfaitement entretenu, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T1 Bis de 31.52m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Cette location se compose d’une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 17m², sur parquet, lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 8m² avec table et chaises de jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaque vitrocéramique, une hotte, un micro-onde et un lave-linge et une salle de bain avec baignoire et WC suspendu.
Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans le loyer représentant 65 € de la provision pour charges demandée.

Disponible à partir du 01/12/2026 le temps de terminer les travaux de rénovation du logement.

Proche commerces
Arrêt de bus « Tortière » juste devant l’immeuble avec
Bus 10 desservant de bd de Doulon à Gare de Chantenay
Bus 23 desservant de Mendès France - Bellevue à Haluchère - Batignolles

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C : 98
classe CLIMAT C : 17
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.