Nantes, Cambronne, 3 pièces Pinel

• Loyer hors charges 852.09€/mois
• Provision sur charges 100.00€
• Loyer charges comprises 952.09€/mois
• Dépôt garantie 852.09€
• Honoraires locataire 715.76€
• Honoraires état des lieux (locataire) 190.62€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 525.14€

• Consommation
• GES

3 pièces récent avec balcon et parking

Nantes, quartier Graslin, centre-ville, dans un immeuble neuf, résidence ATELIER CAMBRONNE situé au 2 rue Montaudouine, au 7ème étage avec ascenseur, Graslin Immobilier vous propose à louer un appartement de type T3/F3 récent de 63m². Cette location se compose d’un séjour lumineux sur parquet donnant sur une loggia de 7m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, frigo, four, lave-vaisselle), un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
Une place de parking sécurisée.
Vous avez également accès à une cour intérieure commune.
Chauffage individuel gaz. L’eau froide est comprise dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible le 18/09/2026.

Proche transports et commerces.

Ce logement est proposé en Loi Pinel, les revenus du locataire sont plafonnés. Avant de nous contacter, nous vous invitons à vérifier votre éligibilité pour ce logement. Les ressources à prendre en compte correspondent au revenu fiscal de référence de l'année N-2. Nous vous invitons à prendre votre avis d'imposition reçu en 2025 et de regarder la ligne "revenu fiscal de référence" pour une personne seule cette ligne ne doit pas dépasser 44 344 € et pour un couple cette ligne ne doit pas dépasser 66 276 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE B : 53
classe CLIMAT B : 10
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.