Nantes, Madeleine, Studio avec mezzanine

• Loyer hors charges 546.00€/mois
• Provision sur charges 25.00€
• Loyer charges comprises 571.00€/mois
• Dépôt garantie 546.00€
• Honoraires locataire 270.27€
• Honoraires état des lieux (locataire) 62.37€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 207.90€

• Consommation
• GES

Studio avec mezzanine en dernier étage

Nantes, Centre-ville, quartier Madeleine–Champ de Mars, au 32 rue des Olivettes, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un appartement de type T1 Bis non meublé de 30m² au sol et 20m² carrez.
Cette location est située au 3ème étage sans ascenseur. Elle se compose d’une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques vitocéramique, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge, une salle de bain avec WC et à l’étage en mezzanine, un grand coin nuit.
Chauffage individuel électrique. L’eau froide est comprise dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible le 14 septembre 2026.

A deux pas du CHU de Nantes, commerces et transports à proximité :
Tramway ligne 2 et 3 arrêt « Aimé Delrue » qui dessert de Marcel Paul à Neustrie et de Orvault Grand Val à Gare de Pont Rousseau en passant par les facultés.
Ligne C3 et C8 arrêt « Hôtel Dieu » à 500m.

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie F : 391
Classe Climat C : 15
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.