Nantes Saint Félix, 5 pièces

Maison 4 chambres de 132m2 sur parcelle de 300m2

Quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix – Proximité Île de Versailles
Maison de ville des années 50 – 132 m² habitables + combles aménageables – Jardin clos - Parcelle 320 m2 orientation jardin SUD
Située dans une rue calme du très recherché quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare, avec un gros potentiel d’évolution.

Les points forts

Salon avec grande baie vitrée ouvert sur le jardin plein Sud

Jardin clos de murs de 200 m², paisible et sans vis-à-vis

Rez-de-chaussée

Entrée, chambre ou bureau 13m2 , cusine ouverte 9m2, salon de 49m2 avec cheminée

1er étage
Chambre 1 : 12.5 m²
Chambre 2 : 9 m²
wc. salle d'eau

2eme étage
Chambre 3 : 12.30 m²
Chambre 4 : 9 m2
Salle de bains

Informations pratiques

Chauffage : chaudière gaz individuelle

DPE : D 152et D 32

Taxe foncière : 2 549 €3

Dépenses énergétiques estimées : 1860 à 2560€ / an

Prix : 624 000 € FAI
net 600 000 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.
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