Nantes, Guist’hau, T1 BIS Meublé

• Loyer hors charges 686.49€/mois
• Provision sur charges 35.00€
• Loyer charges comprises 721.49€/mois
• Dépôt garantie 686.49€
• Honoraires locataire 535.21€
• Honoraires état des lieux (locataire) 123.51€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 411.70€

• Consommation
• GES

Grand T1 bis dans une résidence récente avec terrasse et parking

Nantes, Hyper Centre, quartier Guist’hau, dans une résidence récente et sécurisée de 2020. Au 6 impasse de Chavagnes, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un grand appartement T1 BIS meublé de 41m², situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une grande entrée avec placard aménagé, un cellier avec machine à laver et sèche-linge, une pièce de vie avec placard aménagé et cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur top, un coin nuit de 6,72m² avec un clic clac et une terrasse de 11m² exposée Sud.

Une place de parking complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, logement BBC. Eau froide non comprise dans les charges de l’immeuble.
Une provision pour charges de 11,50€ est à rajouter en plus du loyer pour la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères.

Proches des commerces et transports.

Bien disponible le 15/06/2026.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE B : 55
classe CLIMAT C : 12
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.