Nantes, Saint Joseph de Porterie, 3 pièces Pinel

• Loyer hors charges 753.59€/mois
• Provision sur charges 62.00€
• Loyer charges comprises 815.59€/mois
• Dépôt garantie 753.59€
• Honoraires locataire 633.02€
• Honoraires état des lieux (locataire) 191.10€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 441.92€

• Consommation
• GES

3 pièces dans une résidence de 2023 avec loggia et parking

Nantes, Nord-Est, quartier SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE, au 4 rue du Chêne Jaunais, dans une résidence de 2023 JADEO, proche bords de l’Erdre, GRASLIN IMMOBILER votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement récent de type T3/F3 de 63.70m². Cette location est située au 4ème étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, une loggia de 9m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, hotte et four, deux emplacements sont laissés libres sous le plan de travail pour un lave-vaisselle et un lave-linge, un dégagement nuit avec placard, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec meuble vasque et sèche -serviettes, WC séparé.
Confort gaz ; chauffage individuel gaz, logement BBC.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Local vélos communs.

Bien disponible le 11/06/2026.

A 10 minutes à pied du bourg de St Joseph de Porterie et de ses commerces de proximité
Proche périphérique sortie 40 Porte de la Beaujoire
Proche autoroute A11 Angers – Paris
Proche Zone Industrielle Nantes Carquefou et de Nant’Est Entreprises
Proche du parc Expo de La Beaujoire et du stade de la Beaujoire
Proche transports en commun
Chronobus C6 à 2 minutes à pied desservant Chantrerie Grandes Ecoles à Hermeland (ST Herblain) en passant par le centre de Nantes
Bus 95 à 2 minutes à pied dessevant de Haluchère à Batignolles en passant par Carquefou
Proche campus de la Chantrerie

Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie B : 53
Classe Climat B : 10
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 € et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.