Basse Goulaine, 2 pièces Pinel

• Loyer hors charges 553.76€/mois
• Provision sur charges 70.00€
• Loyer charges comprises 623.76€/mois
• Dépôt garantie 553.76€
• Honoraires locataire 465.16€
• Honoraires état des lieux (locataire) 114.90€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 350.26€

• Consommation
• GES

2 pièces dans résidence neuve avec terrasse et parking extérieur

BASSE GOULAINE, dans le centre de la ville, au 22 rue du Moulin Soline, dans une résidence récente, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un T2/F2 de 38m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard aménagé, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro céramique et hotte) ouverte sur le séjour avec vue dégagée et une terrasse de 8m², une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Ce bien est accompagné d’une place de parking extérieur.
Chauffage individuel électrique.
Eau froide et eau chaude comprises dans les charges de copropriété.

Bien disponible le 24/03/2026.

Commerces de proximités, écoles, transports : bus ligne 29 et C9.

Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie A : 64
Classe Climat A : 2
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.