Nantes, Gare Sud, 2 pièces

• Loyer hors charges 695.00€/mois
• Loyer charges comprises 695.00€/mois
• Dépôt garantie 695.00€
• Honoraires locataire 583.80€
• Honoraires état des lieux (locataire) 139.02€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 444.78€

• Consommation
• GES

2 pièces lumineux dans une petite copropriété

Nantes, quartier Gare Sud, au 8 quai Malakoff, GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose en location un appartement traversant de type T2/F2 de 46m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 appartements, comprenant une grande entrée, un séjour lumineux exposé sud sur parquet, une cuisine aménagée et équipée de plaques gaz et d’une hotte, une chambre, une salle d’eau et WC séparé.
Un jardin commun et un garage privatif complète le bien.
Chauffage individuel gaz, l’eau froide n’est pas comprise dans les charges.
Une provision pour charges de 14 € est à rajouter en plus du loyer pour l’entretien de la chaudière et une provision pour charges de 12 € est à rajouter pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Bien disponible le 24 Novembre 2025.

Proche transport en commun et commodités.
Proche de la Gare.
Bus C8 arrêt « Saupin »

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie E : 275
Classe Climat E : 57
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.