Nantes République, 2 pièces

T2 République

Nantes république,

Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement T2 aux prestations soignées de 45 m2 exposé sud.
Toutes les commodités, avec transport (bus) en pied d'immeuble.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une superficie de 25 m2 (entrée avec placard comprise),
La chambre dispose d'une superficie de 14m2 placard compris.
Une salle d'eau avec wc suspendus accessible depuis la chambre; complète cet appartement.

Chauffage urbain
Taxe Foncière : NC
Charges mensuelles : 90 € mensuel soit 1 080 € annuel (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide).

Les plus de ce bien : ascenseur, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, parquet, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, proximité commerces, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1 080 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 239 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 75
classe CLIMAT : A indice 5
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.