Nantes République, 2 pièces

T2 République, dernier étage, calme complet

Nantes république,

Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement T2 en étage élevé, aux prestations soignées de 36 m2exposé plein ouest.

Toutes les commodités, avec transport (bus) en pied d'immeuble.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une superficie de 23 m2 (entrée avec placard comprise), La chambre dispose d'une superficie de 9m2.
Une salle d'eau avec wc suspendus complète cet appartement.

Chauffage urbain
Taxe Foncière : NC
Charges mensuelles : 75 € mensuel soit 900 € annuel (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide).

Les plus de ce bien : ascenseur, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, parquet, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, proximité commerces, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 224 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 75
classe CLIMAT : A indice 5
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.