Nantes, Guist’Hau, 5 pièces

• Loyer hors charges 1840.00€/mois
• Provision sur charges 150.00€
• Loyer charges comprises 1990.00€/mois
• Dépôt garantie 1840.00€
• Honoraires locataire 1545.60€
• Honoraires état des lieux (locataire) 426.06€
• Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 1119.54€

• Consommation
• GES

Appartement familial, rénové, idéalement placé avec ascenseur, terrasse et parking

Nantes, Centre-ville, proche Guist’Hau, au 10 rue Colbert, dans rue tranquille, quartier prisé.
GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose en location un appartement de type T5/F5 entièrement rénové de 142m², dans immeuble de standing, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée de 9m² avec placard, une grande pièce de vie traversante de 52 m² sur parquet, orientée Est / Ouest, avec une terrasse de 6.55m² orientée Est avec jolie vue dégagée et verdoyante , une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques de cuisson au gaz, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un four, une suite parentale de 27m² avec dressing, salle d'eau et wc, un dégagement coin-nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une buanderie aménagée et wc séparé.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien
Confort gaz / Chaudière neuve individuelle au gaz.
Eau froide et entretien de la chaudière compris dans les charges de copropriété

Bien disponible le 4 décembre.

Proche commerces de qualité rue Copernic et rue Cassini
Proche d’écoles réputées publiques/privées, tous cycles confondus
Proche transports en commun : A la croisée de nombreuses lignes de bus dont accès direct à la gare SNCF par chronobus

Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie C : 100
Classe Climat C : 13
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.