LOCATION

T3 Place de la Monnaie

T3 immeuble ancien, centre ville

Loyer charges comprises 925€/mois En savoir plus
  • Loyer hors charges 895€/mois
  • Provision sur charges 30
  • Loyer charges comprises 925€/mois
  • Dépôt garantie 895
  • Honoraires, Visite, Dossier, Acte (locataire) 588.9
Visite 360
  • 45 Surface habitable Carrez
  • 3Pièces
  • 2Chambres
  • 15.4

    Salon

  • 12

    Chambre 1 + Salle d'eau

  • 9.7

    Chambre 2

  • 5.1

    Cuisine

  • Consommation F
  • GES C
  • Consommation
  • GES
Description

T3 immeuble ancien, centre ville

4 rue Montesquieu. Location nue.

Situation idéale entre la place de la Monnaie et les jardins du Musée Dobrée, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces), dans une copropriété ancienne et en parfait état.

Cet appartement T3 de 45 m2 au troisième étage et traversant est composé d'un salon séjour de 15.4 m2 avec cuisine semi-ouverte de 5.1m2, une chambre principale de 12 m2 salle d'eau comprise, ainsi qu'une chambre de 9.7 m2. WC séparés. Un grenier et une cave complètent ce bien.

Luminosité idéale, les chambres et le séjour étant exposés SUD, au calme complet.

Charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, verrière, appartement coup de coeur!

Chauffage et production d'eau chaude tout électrique.

Loyer : 925 € charges comprises
Loyer hors charge : 895 €
Charges mensuelles : 30 €

Appartement disponible au 1er Juillet 2022.

Le propriétaire s'engage à réaliser les travaux de remplacement de vitrage et radiateurs afin d'améliorer le DPE.

Les plus de ce bien : proximité commerces et transports, Musée Dobrée, Place de la Monnaie, Graslin, Copernic, centre historique, copropriété parfaitement entretenue, charme de l'ancien, traversant, lumineux.

Honoraire rédaction bail et état des lieux : 588,90 €

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