Ancien Rénové, Proche de l’Erdre

A deux pas des bords de l'Erdre et de toutes commodités, T4 traversant Est-Ouest de 106 m2 Carrez (114 m2 au sol).

Cet appartement est composé au premier niveau d'une entrée indépendante avec placard de 8.6 m2, une pièce principale séjour-cuisine de 35 m2, deux chambres de 13 et 13.6 m2, une salle d'eau et wc séparés.
En souplex, sur cour, suite parentale de 16 m2, avec salle d'eau et wc séparés ainsi que son coin bureau de 8.5 m2.

Les plus de ce bien : emplacement bords de l'Erdre, au calme, traversant Est-Ouest, grandes ouvertures, garage double en sandwich (en sus), cave, coins nuits bien distincts, entrée indépendante.

Chauffage électrique,
Annexes : cave ; garage (en sus) de 36 m2 (10.13 m long x 3.6 large), largeur entrée porche 2.18 m.
Possibilité de diviser ce lot en 2 afin de louer la partie souplex (rez de chaussée sur cour) en studio indépendant.

Détail du prix :
Appartement : 400 000 € FAI
Garage en sus : 27 800 € FAI
Appartement + Garage : 427 800 € FAI

Visite virtuelle possible sur demande.