Ancien, Déjà vendu

T3 ancien rénové avec ascenseur, place Royale / Calvaire

T3 ancien rénové, copropriété entretenue avec ascenseur, Basilique Saint-Nicolas

  • 74 Surface habitable Carrez
  • 3Pièces
  • 2Chambres
  • 9.1

    Entrée

    Avec placard

  • 14.2

    Salon

  • 21.1

    Séjour

  • 14.8

    Chambre 1

  • 12.4

    Chambre 2

  • 6.7

    Salle d'eau

  • 8.7

    Cuisine

  • 1.3

    WC

  • Avec ascenseur
  • Consommation D
  • GES E
  • Consommation
  • GES
Description

T3 ancien rénové, copropriété entretenue avec ascenseur, Basilique Saint-Nicolas

Situation idéale, à proximité immédiate de la place Royale, de la rue du Calvaire et de toutes commodités.

Dans une copropriété des années 50, parfaitement entretenue, récemment ravalée et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en étage, à triple exposition de 74 m2 Carrez.

L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant la pièce principale de 21 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Cette entrée dessert également une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8.7 m2 avec verrière et coin repas, exposée Ouest.
Deux chambres de respectivement 14.8 et 12.4 m2 (exposition Ouest pour la première, Est pour la seconde), une salle d'eau de 6.7 m2 avec double vasque, douche à l'italienne et coin buanderie ainsi que des wc suspendus séparés complètent ce bien.

Transports à proximité immédiate (tram, bus). Place Royale, rue du Calvaire, 50 Otages à deux pas, place Graslin à 5 minutes à pieds.

Chauffage collectif, production d'eau chaude électrique.

Taxe Foncière : 996 €
Charges mensuelles : 93 € (soit 1 110 € annuel)

Annexe : Une cave.

Possibilité de parking proche via abonnement résident NGE avec stationnement en voirie.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Pas de procédures en cours.

Les plus de ce bien : appartement familial avec de beaux volumes, lumineux, charme de l'ancien, parquet, radiateurs en fonte, belles expositions, hyper centre ville, transports, ascenseur.