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Studio Résidence Etudiante – ANGERS

Idéal Investisseur, Studio meublé dernier étage proche Tram.

Prix de vente FAI 79935 En savoir plus
  • Prix du bien 73000
  • Prix de vente FAI 79935
  • Honoraires 6935
  • Taxe foncière 556
  • Charges annuelle copropriété 206
  • 18 Surface habitable Carrez
  • 1Pièces
  • Consomation C
  • GES B
  • Consomation
  • GES
Description

Idéal Investisseur, Studio meublé dernier étage proche Tram.

Situation idéale à deux pas du Tram, quartier Jean Moulin, proximité immédiate ESEO, Fac de médecine.

Dans une copropriété de 2012, cet appartement de 18 m2 situé au dernier étage est composé d'une entrée desservant la pièce de vie équipée (lit gigogne, bureau) avec kitchenette (réfrigérateur, plaques) ainsi que la salle d'eau avec wc.

Résidence étudiante avec services de laverie, salle commune, gardien et internet.

Loyer assuré par un bail commercial 9 ans, sans vacances locatives, que l'appartement soit loué ou non.

Loyer Annuel de 3622,49 € HC, taxe d'évacuation des ordures ménagères (75€) comprises. Soit 302 € HC / mois

Achat LMNP (loueur meublé non professionnel) uniquement.

Taxe Foncière : 556 €
Charges Annuelles : 206 € à charge propriétaire.
Chauffage électrique, sèche serviette dans la salle d'eau

Pas de procédure en cours.

Les plus de ce bien : Loyer assuré, fiscalité sur les revenus fonciers avantageuse, dernier étage, proximité Tram, établissements supérieurs.

Tout renseignement sur demande