Ancien

Maison Familiale Petit-Port / Bourgeonnière

Maison 4 chambres & 2 bureaux, au calme en impasse, exposition idéale

Prix de vente FAI 540000 En savoir plus
  • Prix de vente FAI 540000
  • Taxe foncière 1755
  • 147 Surface habitable Carrez
  • 7Pièces
  • 4Chambres
  • 10.4

    Entrée

  • 9.8

    Cuisine

  • 15.85

    Salle à Manger

  • 22.6

    Salon

  • 16.3

    Chambre 1

    avec placard

  • 11.6

    Chambre 2

    avec placard

  • 11.6

    Chambre 3

    avec placard

  • 7.85

    Bureau (niveau 1)

  • 8.9

    Salle d'eau (niveau 1)

  • 1.7

    WC (niveau 1)

  • 10.7

    Salle de jeux (niveau 2)

    Carrez

  • 11.9

    Chambre 4 (niveau 2)

    Carrez

  • 6.1

    Bureau (niveau 2)

    Carrez

  • 3.2

    Salle d'eau + wc (niveau 2)

    Carrez

  • 30

    Garage

  • Consomation C
  • GES B
  • Consomation
  • GES
Description

Maison 4 chambres & 2 bureaux, au calme en impasse, exposition idéale

Situation idéale, au calme en impasse proche de toutes commodités secteur Bourgeonnière / Petit Port.

Sur une parcelle de 325 m2, venez découvrir cette maison de 147 m2 Carrez, 193 m2 au sol, avec un ensoleillement idéal.

La maison se compose d'une entrée cathédrale de 10 m2 desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger pour une superficie totale de 48 m2 prolongée par un agréable jardin de 145 m2 exposé plein sud.
A l'étage se trouvent une première chambre de 16.3 m2 et deux autres de 11.6 m2, chacune avec placard intégré. Un balcon filant exposé sud est accessible par deux de ces chambres. Un bureau, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un wc complètent cet étage.
Au dernier niveau, sous mansarde, une salle de jeux de 11 m2 carrez, une chambre en enfilade de 12 m2 carrez, un bureau et une salle d'eau.

Ecoles publiques (maternelle-primaire Le Baut ; collège Stendhal ; lycée Gaspard Monge) ou privées (maternelle-primaire Ste Claire d'Assise & La Perverie ; collège lycée La perverie & Saint Joseph du Loquidy) proches .

Transports Tram Ligne 2 ; Bus 26, 86, 116 et commerces (Boulangerie, Supermarché, tabac, pharmacie) à 500 m. Centre ville accessible en 20 minutes via le tram.

Chaudière individuelle gaz.

Taxe Foncière : 1755 €

Annexes : Garage d'une superficie de 30 m2 avec porte motorisée.

Les plus de ce bien : maison familiale avec de beaux volumes, parquet, cheminée, jardin bien exposé, terrasse, balcon, ensoleillement, volets électriques, proximité commerces, transports, écoles.

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