Ancien

Ile de Nantes T4 duplex

Ile de Nantes T4 duplex récent dernier étage avec ascenseur et jardin d'hiver

Prix de vente FAI 539750 En savoir plus
  • Prix de vente FAI 539750
  • Taxe foncière 1639
  • Charges annuelle copropriété 3065
  • 116 Surface habitable Carrez
  • 5Pièces
  • 3Chambres
  • 31.65

    Séjour

  • 15.21

    Cuisine

  • 21.90

    Serre

  • 16.00

    Palier + bureau

  • 14.9

    Chambre parentale

  • 10.8

    Chambre 2

  • 10.2

    Chambre 3

  • 4.4

    Salle d'eau

  • Consommation C
  • GES C
  • Consommation
  • GES
Description

Ile de Nantes T4 duplex récent dernier étage avec ascenseur et jardin d'hiver

Situation idéale, sur l'ile de Nantes à deux pas des bords de Loire et à proximité des commodités.

Dans une copropriété récente de standing, venez découvrir cet appartement de 116m2 en duplex, niché au dernier étage de la résidence. prolongé par une serre de 22 m2, exposée Ouest.

L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur auquel vous accédez par une coursive végétalisée, se compose d'une entrée desservant la pièce principale d'une superficie de 46,9 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le salon/séjour s'ouvre sur la serre grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. A l'étage se trouve 2 chambres de respectivement 10,8 et 10,2 m2 ainsi qu'un espace bureau et une suite parentale de 14,9 m2 avec sa propre salle d'eau.

Un wc par niveau, une buanderie entre l'entrée et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau à l'étage complètent cet appartement.

Chauffage collectif urbain avec décompteur individuel, production d'eau chaude via ballon d'eau chaude (remplacé en 2014), volets roulants électriques, sèche serviette.

Taxe Foncière : 1 639 € (TF garage : 183 €)
Charges mensuelles : 255 € (comprenant chauffage et eau froide) soit 3 065 € annuel (charges garage : 220 € annuel)

Annexe : Local à vélo privatif.

Un garage double est disponible en sus du prix indiqué (35 000 €).

Pas de procédures en cours.

Les plus de ce bien : appartement type maison de ville, environnement arboré et verdoyant, bords de Loire, Tripode, standing, belle exposition, centre ville accessible facilement, garage possible, local à vélo, interphone.